不動産業のためのコンプライアンス入門 【理解度確認テスト】

●テキスト『不動産業のためのコンプライアンス入門』の中から特に押さえておくべきポイントを厳選し、4択クイズ形式で出題しています。どの程度内容を理解しているかを目に見える形で把握できるため、テキスト学習者が内容を復習するのに最適です。

【出題例と解説】　

■問題　宅建業法による重要事項の説明義務における説明方法に関する説明のうち、誤っているものを選んでください。

■選択肢　 (1)　説明時に交付する重要事項説明書には、説明を行う宅地建物取引主任者が記名押印する。　

(2)　媒介(仲介)業務における重要事項の説明では、その媒介業者の宅地建物取引主任者が、重要事項説明書を相手方に交付して説明する。　

(3)　土地売買の重要事項説明において、買主から「説明は重要事項説明書をもらえばよい」との指示があった場合は、重要事項説明書を買主あてに送付するだけで、口頭の説明は不要である。　

(4)　重要事項の説明を行う宅地建物取引主任者は、「宅地建物取引主任者証」を提示したうえで、説明しなければならない。　

■正解　(3)

■解説　重要事項の説明は、重要事項説明書の交付と口頭による説明の両方を行うことが必要です。たとえ買主から要請があった場合においても、説明書の交付だけですませることはできません。(1)、(2)、(4)はいずれもそのとおりです。 【仕様】　商品形態:eラーニング(ASP利用)　問題構成:全20問　解答形式:4択式