こんなところでつまずかない！　不動産事件２１のメソッド　改訂版

Method01　手続選択
「訴訟だけが全てじゃない」
　体験談1　借地非訟に挑戦！　
　体験談2　建設工事紛争審査会のあっせん手続に挑戦！　
　体験談3　増改築許可申立事件を和解により解決！　
　ワンポイントアドバイス
Column　　手続期間　

Method02　証拠収集
「証拠にご用心」
　体験談1　書証はどこにある
　体験談2　不動産価値算定の資料
　体験談3　わからないことは、証拠に聞け　
　ワンポイントアドバイス
Column　　不動産関係の資料の内容と収集方法　

Method03　不動産売買の契約不適合
「契約「不適合」って何？」
　体験談1　依頼者は「瑕疵」に気づかない？　
　体験談2　壁との闘い
　体験談3　話が違います！　
　ワンポイントアドバイス

Method04　建築紛争・建築瑕疵
「逃げるな建築紛争」
　体験談1　どこまでも～限りなく～広がるカビと建築紛争　
　体験談2　投資物件「穴」リシス　
　ワンポイントアドバイス

Method05　共有
「物は共有、意思も共有？」
　体験談1　全面的価格賠償の方法による共有物分割　
　体験談2　ある共有物分割請求訴訟のてん末
　ワンポイントアドバイス
Column　　現地調査

Method06　特殊な不動産
「農地赤道のトリセツ」
　体験談1　高額な離作料の請求
　体験談2　「赤道」を取得したい！　
　ワンポイントアドバイス
Column　　財団放棄物件

Method07　不動産取引
「珍しい不動産取引には万全の準備を」
　体験談1　困った、所有者が見つからない！　
　体験談2　不動産を売却するのは大変　
　体験談3　弁護士にも身近な税法問題　
　体験談4　三為契約って何？　
　ワンポイントアドバイス
Column　　不動産の売買にかかる費用　

Method08　賃貸借と使用貸借の区別
「なめるな使用貸借」
　体験談1　親族間賃貸借にご用心
　体験談2　意外と強いよ使用貸借
　ワンポイントアドバイス

Method09　賃貸借の賃料
「とる？　とらない？　鑑定評価」
　体験談1　不動産鑑定評価書を作ってもらって終わりではない　
　体験談2　覚悟を迫らず考えよう

Method10　不動産事件における仮処分
「自由な発想で行こう」
　体験談1　土地の占有移転禁止の仮処分？
　体験談2　Who is 占有者？
　体験談3　初めての仮処分　
　体験談4　知らない仮処分がついていたら　
　ワンポイントアドバイス

Method11　賃貸借の債務不履行Ⅰ
「賃料不払い～それぞれの立場～」
　体験談1　賃料不払いあれこれ
　体験談2　「こんなはずじゃなかった」では済まされない！　
　ワンポイントアドバイス
Column　　マスターリース契約の注意点
Column　　契約書のチェックはどこまでするの？　

Method12　賃貸借の債務不履行Ⅱ
「賃料不払い以外の場合」
　体験談1　自殺が債務不履行！？　
　体験談2　たとえみんながやっていても！？
　ワンポイントアドバイス
Column　　契約破棄

Method13　信頼関係破壊
「甘く見るなよ信頼関係」
　体験談1　こんな賃借人、我慢ならない！　
　体験談2　信頼関係は築くのも破壊されるのも難しい
　ワンポイントアドバイス
Column　　民泊に関する法律の現状

Method14　賃貸借契約の終了に基づく明渡し
「お願いだから出て行って！」
　体験談1　立退料を払いたくない！
　体験談2　訴訟提起時に必要な準備　
　体験談3　出て行ってはくれたが……
　ワンポイントアドバイス

Method15　明渡しの断行
「餅は餅屋」
　体験談1　明渡交渉から断行まで
　体験談2　断行は迅速かつ慎重に
　体験談3　行政と連携して退去を実現
　ワンポイントアドバイス
Column　　建物明渡しの強制執行にかかる費用
Column　　建物明渡しと弁護士の立会い　

Method16　借地
「強い？　弱い？　借地権」
　体験談1　法定更新は借地人にとって有利なのか
　体験談2　紆余曲折はあったけど
　ワンポイントアドバイス

Method17　販売・仲介業者の責任
「追えない負わない仲介業者」
　体験談1　投資用マンショントラブルの留意点
　体験談2　仲介業者の責任あれこれ
　体験談3　仲介業者は瑕疵に関する調査義務を負わない？　
　体験談4　下水道設備か浄化槽か　
　ワンポイントアドバイス

Method18　相隣関係
「お隣さんとの長いつきあい」
　体験談1　反論としてのライフライン設置・利用権
　体験談2　樹木の所有者は誰？
　　ワンポイントアドバイス

Method19　境界確定訴訟・筆界特定制度
「境界紛争は怖くない」
　体験談1　境界がどこかと聞かれたら
　体験談2　境界の理由
　ワンポイントアドバイス

Method20　登記
「登記も弁護士の仕事？」
　体験談1　安直に訴訟を選んで失敗……
　体験談2　リゾート会員権に潜む罠
　ワンポイントアドバイス
Column　　不動産登記の事前準備
Column　　登記の見方、関係業種、依頼のタイミング

Method21　不動産強制執行
「侮るなかれ、強制執行」
　体験談1　意外と大変、不動産強制執行　
　体験談2　その執行、本当にできますか？
　ワンポイントアドバイス
Column　　第三者が目的外動産を回収できるか？